Agus cinneadh á dhéanamh agat maidir le bheith i d'Óstach Airbnb, tá sé tábhachtach duit na dlíthe i do chathair a thuiscint. Mar ardán agus mar mhargadh ní chuirimid comhairle dlí ar fáil, ach is mian linn roinnt nasc úsáideach a chur ar fáil a d'fhéadfadh cabhrú leat tuiscint níos fearr a fháil ar dhlíthe agus ar rialacháin in Sunnyvale, CA. Níl an t - eolas sa mhír seo uileghabhálach, ach ba chóir go dtabharfadh sé tús maith duit chun do dhlíthe áitiúla a thuiscint. Leanfaimid orainn ag nuashonrú an eolais seo de réir mar a bheidh níos mó ar fáil. Má tá ceisteanna agat, is féidir leat cuairt a thabhairt ar an Leathanach Eolais do Lóistín ar Chíos Gearrthéarmach Sunnyvale, déan teagmháil le Roinn Forbartha Pobail na Cathrach, nó téigh i gcomhairle le dlíodóir áitiúil nó le gairmí cánach. Léigh an t - ord deiridh.
Rialacháin maidir le cíosanna gearrthéarmacha
Ceanglaítear ar óstaigh in Sunnyvale cead a fháil chun tréimhsí fanachta gearrthéarmacha (30 lá féilire as a chéile nó níos lú) a óstáil. Tá cúpla cineál liostaithe díolmhaithe ó chlárú mar chíosanna gearrthéarmacha:
- Óstáin agus móstáin: Ní chuimsíonn “Cíos gearrthéarmach” lóistín neamhbhuan in óstáin agus móstáin atá ceadaithe sa chathair
- Liostuithe maidir le tréimhsí fanachta fadtéarmacha: Ná bíodh cead de dhíth ort mura n - óstálann tú ach ar feadh 30+ oíche ag an am
Céim 1: Seiceáil d'incháilitheacht
- Ní cheadaíonn Cathair Sunnyvale ach cíosanna gearrthéarmacha 30 lá nó níos lú áit a bhfuil cónaí ar an Óstach ar an láthair le linn fhanacht na lóistéirí. Ciallaíonn chun cónaí ar an láthair go bhfuil an réadmhaoin a úsáidtear mar lóistín ar chíos gearrthéarmach mar phríomháit chónaithe an Óstaigh agus go n - úsáideann an tÓstach an réadmhaoin chun críocha ithe, codlata agus gníomhaíochtaí eile a bhaineann le maireachtáil laethúil le linn na dtréimhsí ama a bhíonn lóistéirí i láthair.
- Féadfaidh lóistéirí fanacht in aonad cónaithe amháin in aon aonad cónaithe dhá theaghlach má tá cónaí ar an Óstach san aonad cónaithe eile.
Céim 2: Cláraigh agus íoc as cáin áitíochta neamhbhuan míosúil
- Ní mór d'óstaigh clárú leis an gCathair chun cáin áitíochta neamhbhuan mhíosúil na Cathrach a bhailiú agus a sheoladh:
- Is féidir clárú agus íocaíocht a dhéanamh ar líne.
- Is é 12.5% an ráta Cánach Áitíochta Neamhbhuaine do Chathair Sunnyvale.
- Le héifeacht ón 1, 2018, má tá tú ag óstáil trí Airbnb, baileoidh agus íocfaidh an chuideachta TOT ar do shon. Ní mór d'óstaigh íoc as áirithintí nach mbaineann le Airbnb fós.
Céim 3: Cláraigh mar óstach do lóistín ar chíos gearrthéarmach
Teorainneacha óstála
Ceanglaítear go dlíthiúil ort:
- Téigh ar an láthair le linn d'fhanachta d'aíonna (lóistéirí ')
- Cuir teorainn le haíonna go dtí ceathrar aíonna fásta ar a mhéad in aghaidh na hoíche
- Cláraigh mar Óstach leis an gCathair
- Tuilleadh eolais faoi do riachtanais dhlíthiúla: Cód Bardasach na Cathrach, Alt 19.76
Conradhíochtaí agus rialacha eile
Mar Óstach, ní mór duit conarthaí nó rialacha eile a cheanglaíonn tú, lena n - áirítear léasanna, rialacha comharchumainn, rialacha HOA, nó rialacha eile atá bunaithe ag eagraíochtaí tionóntaí a thuiscint agus cloí leo. Ba chóir go mbeifeá in ann tuilleadh eolais a fháil trí theagmháil a dhéanamh le d' údarás tithíochta (amhail comhairle pobail) nó tiarna talún. D'fhéadfadh sonraí sonracha a bheith i do léas (nó do chonradh eile).
Ár dtiomantas do do phobal
Táimid tiomanta do bheith ag obair le hoifigigh áitiúla chun cabhrú leo tuiscint a fháil ar an gcaoi a dtéann Airbnb chun leasa ár bpobail. Nuair is gá, leanfaimid orainn ag tacú le hathruithe a ligfidh do dhaoine rialta a dtithe féin a ligean ar cíos.