Airbnb होस्ट बनायचे की नाही हा निर्णय घेताना, तुमच्या प्रदेशातील किंवा शहरातील कायदे समजून घेणे तुमच्यासाठी महत्त्वाचे आहे. एक प्लॅटफॉर्म आणि ऑनलाईन मार्केटप्लेस म्हणून आम्ही कायदेशीर सल्ला देत नाही, परंतु तुम्हाला लागू कायदे आणि नियम अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यात मदत करू शकेल अशी संसाधने आम्ही देऊ इच्छितो. ही यादी सर्वसमावेशक नाही, परंतु यामुळे तुम्हाला तुमचे स्थानिक कायदे समजून घेण्यात चांगली सुरुवात होऊ शकते. तुम्हाला काही प्रश्न असल्यास, अल्पकालीन रेन्टल होमपेज किंवा इतर शासकीय संस्थांना थेट भेट द्या किंवा स्थानिक वकील किंवा कर व्यावसायिकांचा सल्ला घ्या.
तुम्हाला काही प्रश्न असल्यास, तुम्ही सॅन अँटोनियोचे अल्पकालीन रेन्टल पेज तपासू शकता, सॅन अँटोनियो डेव्हलपमेंट सर्व्हिसेस विभागाला ईमेल करू शकता किंवा त्यांना 210 -207 -1111 वर कॉल करू शकता.
सॅन अँटोनियो किमान बांधकाम, डिझाईन, देखभाल स्टँडर्ड्स, राहणीमान, आरोग्य आणि सुरक्षा निर्दिष्ट करणारे नियम आणि नियमांची अंमलबजावणी करते. निवासी आणि अनिवासी वापरासाठी लागू असलेले काही नियम तुमच्या लिस्टिंगशी संबंधित असू शकतात. अधिक माहितीसाठी सॅन अँटोनियोमधील अल्पकालीन रेंटल्स, सॅन अँटोनियोमध्ये कन्स्ट्रक्टिंग किंवा सॅन अँटोनियो डेव्हलपमेंट सर्व्हिसेससाठी सिटी ऑफ सॅन अँटोनियोची पेजेस पहा.
सॅन अँटोनियोमधील गेस्ट्सना अल्पकालीन रेंटल ऑफर करण्यासाठी तुमच्याकडे परमिटची आवश्यकता आहे. सॅन अँटोनियो सिटी लिमिट्सच्या आत प्रॉपर्टी असेल तरच सॅन अँटोनियो शहराकडून परमिट आवश्यक आहे. ही प्रॉपर्टी बेक्सार काउंटीमध्ये किंवा बेक्सार काउंटीमधील इतर समाविष्ट शहरामध्ये असल्यास, सिटी ऑफ सॅन अँटोनियोकडून परमिटची आवश्यकता नाही, परंतु बेक्सार काउंटीच्या वतीने सिटी ऑक्युपन्सी कर वसूल करत असताना सिटी ऑफ सॅन अँटोनियोच्या वित्त विभागाकडे हॉटेल ऑक्युपन्सी टॅक्स अकाऊंट अजूनही सेट करणे आवश्यक आहे.
सिटी ऑफ सॅन अँटोनियो अल्पकालीन रेंटल संपूर्ण किंवा आंशिक निवासी निवास युनिट, अपार्टमेंट, काँडोमिनियम किंवा ॲक्सेसरी निवासस्थान म्हणून परिभाषित करते जिथे झोपण्याची जागा सलग 30 दिवसांपेक्षा कमी कालावधीसाठी रात्रभर गेस्ट्सना भाड्याने दिली जाते.
सॅन अँटोनियो अल्पकालीन रेंटल्सचे दोन प्रकार ओळखतात:
खालील अटी टाईप 1 अल्पकालीन रेंटल परमिटला लागू होतात:
खालील अटी टाईप 2 अल्पकालीन रेंटल परमिटला लागू होतात:
जर STR मल्टी - फॅमिली बिल्डिंगमध्ये असेल तर प्रॉपर्टीवरील एकूण युनिट्सच्या 12.5% पेक्षा जास्त नसावे आणि उजवीकडे टाईप 2 STR असू शकत नाहीत.
जेव्हा 12.5% घनता मर्यादा सिंगल - फॅमिली किंवा मल्टी - फॅमिली बिल्डिंगमध्ये पूर्ण करणे किंवा त्यापेक्षा जास्त करणे प्रस्तावित केले जाते, तेव्हा टाईप 2 STR चालवण्यासाठी बोर्ड ऑफ ॲडजस्टमेंटकडून विशेष अपवाद आवश्यक असतो.
तुम्ही सिटीच्या फायनान्स डिपार्टमेंटसह हॉटेल ऑक्युपन्सी टॅक्स अकाऊंट सेट अप करू शकता, अल्पकालीन रेन्टल परमिटसाठी अर्ज करू शकता आणि/किंवा सिटी ऑफ सॅन अँटोनियो होस्ट कम्प्लायन्स पोर्टलवर मासिक हॉटेल ऑक्युपन्सी टॅक्स भरू शकता.
तुम्हाला दोन्ही प्रकारच्या STR लायसन्सची मालकी सिद्ध करणारी डॉक्युमेंट्स दाखवणे आवश्यक आहे. टाईप 1 साठी, तुम्हाला हे देखील सिद्ध करावे लागेल की लिस्टिंग हे तुमचे प्राथमिक निवासस्थान आहे.
वैध डॉक्युमेंट्समध्ये हे समाविष्ट आहे:
परमिट्स तीन वर्षांसाठी वैध आहेत आणि ट्रान्सफर करता येण्याजोगे नाहीत. प्रत्येक युनिटला स्वतःचे परमिट आवश्यक आहे.
अधिक माहितीसाठी सॅन अँटोनियोचे अल्पकालीन रेंटल्स पेज किंवा अल्पकालीन रेंटल्स ऑर्डिनन्स फॅक्ट शीट पहा. हॉटेल ऑक्युपन्सी टॅक्सबद्दल अधिक तपशीलांसाठी, हॉटेल ऑक्युपन्सी टॅक्स फॅक्ट शीट पहा.
सॅन अँटोनियोने अल्पकालीन रेंटल होस्ट्सनी अनेक ऑपरेशनल आवश्यकतांचे पालन करणे आवश्यक केले आहे. तुमचा परमिट चांगल्या स्थितीत राहील याची खात्री करण्यासाठी या आवश्यकता कायम ठेवा.
सिटी ऑफ सॅन अँटोनियोने होस्ट्सकडे दायित्व विमा पॉलिसी असणे आवश्यक केले आहे. सिटी आवश्यक विम्याची रक्कम निर्दिष्ट करत नाही, परंतु गेस्ट्सच्या वैयक्तिक इजा दायित्वासाठी पॉलिसी पुरेशी असणे आवश्यक आहे.
सर्व निवासी आणि मल्टीफॅमिली झोनिंग जिल्हे आणि बहुतेक कमर्शियल झोनिंग जिल्ह्यांमध्ये अल्पकालीन रेंटल्सना परवानगी आहे. C -3, L, i -1 किंवा I -2 झोनिंग जिल्ह्यांमध्ये अल्पकालीन रेंटल्सना परवानगी नाही. तुमच्या प्रॉपर्टीचे झोनिंग निर्धारित करण्यासाठी सिटीचा वन - स्टॉप नकाशा तपासा.
खालील ॲक्टिव्हिटीज प्रतिबंधित आहेत:
गेस्ट्सच्या सुरक्षिततेची खात्री करण्यासाठी सिटी ऑफ सॅन अँटोनियोमध्ये अनेक सुरक्षा आवश्यकता आहेत:
हॉटेल ऑक्युपन्सी टॅक्सच्या ओव्हरव्ह्यूसाठी सॅन अँटोनियोची फॅक्ट शीट पहा. सिटी ऑफ सॅन अँटोनियोचा हॉट रेट 9% आहे, जो 7% सामान्य ऑक्युपन्सी टॅक्स आणि कन्व्हेन्शन सेंटरच्या विस्तारासाठी अतिरिक्त 2% आहे. सिटी बेक्सार काउंटीच्या वतीने बेक्सार काउंटीचा 1.75% हॉटेल ऑक्युपन्सी कर देखील वसूल करते. सॅन अँटोनियोमध्ये स्थानिक कर वसूल करण्यासाठी आणि भरण्यासाठी होस्ट्स जबाबदार आहेत. तुम्हाला अतिरिक्त प्रश्न असल्यास तुम्ही वित्त विभाग (महसूल कलेक्शन्स) ईमेल करू शकता किंवा त्यांना 210 -207 -8667 वर कॉल करू शकता.
कायद्यानुसार, सर्व होस्ट्सनी त्यांच्या लिस्टिंगवर त्यांचा रजिस्ट्रेशन नंबर दाखवणे देखील आवश्यक आहे. तुमच्या लिस्टिंगमध्ये हा नंबर जोडण्यासाठी, लिस्टिंग्ज वर जा, तुम्हाला हवी असलेली लिस्टिंग निवडा आणि नियमांनुसार नंबर जोडा.
होस्ट म्हणून, तुम्ही भाडेकरू संस्थांनी स्थापित केलेल्या लीज, को - ऑप नियम, HOA नियम किंवा इतर नियमांसह तुम्हाला बांधलेल्या इतर करारांचे किंवा नियमांचे समजून घेणे आणि त्यांचे पालन करणे आवश्यक आहे. तुम्ही तुमच्या गृहनिर्माण प्राधिकरणाशी (जसे की कम्युनिटी कौन्सिल) किंवा घरमालकाशी संपर्क साधून अधिक जाणून घेऊ शकाल. तुमच्या लीजवर (किंवा इतर करारात) विशिष्ट तपशील देखील असू शकतात.
स्थानिक नियमांचा अल्पकालीन रेंटल कम्युनिटीवर कसा परिणाम होतो हे स्पष्ट करण्यासाठी आम्ही स्थानिक अधिकाऱ्यांबरोबर काम करण्यास वचनबद्ध आहोत. आम्ही अशा बदलांचे समर्थन करत राहू ज्यामुळे लोकांना त्यांची घरे भाड्याने देता येतील.
</ p>