Nëse ke bashkëpritës për të të ndihmuar me listimin tënd në Airbnb, mund të konfigurosh dhe të ndash shlyerjet e pagesave me ta.
Shlyerjet e pagesave mund të konfigurohen për bashkëpritësit me çdo leje. Disa kufizime rajonale mund të zbatohen në bazë të vendndodhjes së pritësit ose bashkëpritësit që kufizojnë mundësinë e përdorimit të kësaj veçorie.
Vetëm hosti që është pronari i listimit mund të konfigurojë shlyerjet e pagesave për një co-host. Bashkëpritësit nuk mund t 'i konfigurojnë shlyerjet e pagesave për vete ose për bashkëpritësit e tjerë.
Pasi një pritës të ketë konfiguruar një shlyerje pagese si co-host, co-hosti ka 14 ditë kohë për të konfirmuar ose refuzuar. Nëse bashkëpritësi refuzon, por dëshiron ende të marrë shlyerje pagesash, hosti mund të dërgojë një propozim të ri.
Pasi një bashkëpritës të konfirmojë shlyerjet e pagesave, do të mund të fillojë të marrë shlyerje pagesash për prenotimet pas regjistrimit të vizitorëve. Çdo përditësim që bën një pritës për shlyerjet ekzistuese të pagesave do të zbatohet vetëm për shlyerjet e pagesave të bashkëpritësit për prenotimet që fillojnë pasi bashkëpritësi të konfirmojë përditësimin.
Për t 'u paguar, të gjithë pritësit dhe bashkëpritësit duhet të krijojnë të paktën një mënyrë për shlyerjen e pagesës dhe, kur kërkohet, të verifikojnë identitetin e tyre dhe të dërgojnë çdo informacion të kërkuar për tatimpaguesin.
Pritësit mund të ndajnë shlyerjet e pagesave vetëm me një co-host për qëndrimet e vizitorëve në Airbnb. Prenotimet e shërbimit ose të përvojave, rimbursimet e pritësit për mbrojtjen nga dëmtimet dhe shlyerjet e pagesave në Qendrën e zgjidhjes së problemeve nuk përfshihen.
Për shumicën e rezervimeve të qëndrimit në shtëpi, si pagesat e hostit ashtu edhe ato të bashkëpritësit do të dërgohen deri në fund të ditës së punës pas datës së planifikuar të regjistrimit të klientit. Për pritësit që nuk kanë dy qëndrime të përfunduara, përveç rasteve kur e kanë verifikuar listimin ose kanë listime me probleme të vazhdueshme (p.sh.: vlerësime të ulëta ose anulime të shpeshta), shlyerjet e pagesave dërgohen deri në fund të ditës së punës pas datës së planifikuar të çregjistrimit të vizitorit.
Nëse rezervimi është një qëndrim mujor prej 28 netësh ose më shumë, do t'i dërgojmë pritësit dhe bashkëpritësit shlyerjen e pagesës për muajin e parë deri në fund të ditës së punës pas datës së planifikuar të regjistrimit të vizitorit për shumicën e rezervimeve. Për pritësit që nuk kanë dy qëndrime të përfunduara, përveç rasteve kur e kanë verifikuar listimin ose kanë listime me probleme të vazhdueshme, shlyerja fillestare e pagesës së pritësit dhe bashkëpritësit do të lëshohet deri në fund të ditës së punës 28 ditë pas datës së planifikuar të regjistrimit të vizitorit. Shlyerjet e pagesave të pritësit dhe bashkëpritësit do t 'i dërgojmë çdo muaj pas shlyerjes fillestare të pagesës për pjesën e mbetur të qëndrimit të vizitorit. Pritësit e rinj mund të marrin shlyerje pagesash për qëndrimin në shtëpi më shpejt duke verifikuar vendndodhjen e listimit.
Të gjitha transaksionet mund të shqyrtohen para se të lëshohet shlyerja e pagesës. Për shembull, mund të shqyrtojmë një transaksion për të parandaluar mashtrimin. Kjo mund të rezultojë në pezullimin e fondeve deri në 45 ditë pas regjistrimit të vizitorit, pezullimit ose, në raste të rralla, të hiqen nga llogaria jote. Mëso më shumë se kur do ta marrësh shlyerjen e pagesës sate.
Ki parasysh se mënyra e shlyerjes së pagesës së pritësit ose bashkëpritësit do të përcaktojë se sa kohë i duhet për të marrë paratë pasi të jetë dërguar shlyerja e pagesës.
Pasi të konfirmohet një prenotim, pritësit dhe bashkëpritësit mund t 'i gjejnë fitimet e tyre, duke përfshirë shumën e shlyerjes së pagesës së co-hostit në panelin e veprimeve të fitimeve. Megjithatë, pronarët e listimeve nuk kanë qasje në historikun e transaksioneve të një bashkëpritësi. Fitimet e mundshme të bashkëpritësit do të shfaqen vetëm në kalendar ose në detajet e rezervimit pas konfirmimit të një prenotimi.
Shlyerjet e pagesave të bashkëpritësit llogariten në bazë të shumës së fitimeve të mundshme të pritësit për çdo prenotim.
Për pritësit: Për të llogaritur fitimet e mundshme të pritësit për një prenotim, shumëzoje çmimin për natë me numrin e netëve dhe shto çdo tarifë shtesë për vizitorin, si tarifa e pastrimit. Më pas zbrit tarifën e shërbimit të pritësit dhe, nëse aplikohet, taksat dhe tarifat e tjera.
Për bashkëpritësit: Shlyerjet e pagesave të bashkëpritësit llogariten më pas duke përdorur shumën e fitimeve të mundshme të pritësit për prenotim dhe alternativën e shlyerjes së pagesës të konfiguruar nga hosti: tarifën e pastrimit, tarifën e pastrimit plus një përqindje për prenotim (me përjashtim të tarifës së pastrimit), përqindjen për prenotim (përjashto ose duke përfshirë tarifën e pastrimit) ose një shumë fikse për prenotim.
Nëse shuma e mundshme e fitimeve të pritësit nuk është e mjaftueshme për të mbuluar shlyerjet e pagesave të bashkëpritësit, bashkëpritësit mund të marrin një shlyerje pagese që është më e vogël se ç 'presin.
Shlyerjet e pagesave të bashkëpritësit nuk do të ndikojnë në shumën që do t 'i raportohet pronarit të listimit për qëllime të raportimit të informacionit tatimor. Pronarët e listimit do të marrin një dokument tatimor në shumën e plotë të prenotimit dhe bashkëpritësit do të marrin një dokument tatimor për shumat që marrin, siç specifikohet nga pronari i listimit.
Shlyerjet e pagesave të bashkëpritësit mund të konfigurohen dhe të modifikohen vetëm nga titullari i listimit.
Bashkëpritësi yt duhet të konfirmojë para se të fillojë të marrë shlyerje pagesash. Nëse dëshiron të modifikosh cilësimet e shlyerjes së pagesës para se të konfirmojë bashkëpritësi, duhet ta anulosh propozimin dhe të dërgosh një tjetër.
Ki parasysh: Çdo ndryshim i bërë në shlyerjet ekzistuese të pagesave do të zbatohet vetëm për shlyerjet e pagesave të bashkëpritësit për prenotimet që fillojnë pasi bashkëpritësi të konfirmojë ndryshimet.
Nëse po ndan tarifën e pastrimit dhe dëshiron të ndryshosh shumën, mundesh te detajet e listimit. Ndryshimi i tarifës së pastrimit nuk kërkon që një bashkëpritës të konfirmojë një propozim të ri, por do të marrë një njoftim për ndryshimin.
Nëse heq një co-host dhe ndalon ndarjen e shlyerjeve të pagesave, bashkëpritësi yt do të njoftohet se shlyerjet e pagesave kanë ndaluar. Ti (ose një co-host me qasje të plotë) gjithashtu mund t 'i heqësh shlyerjet e pagesave duke hequr një bashkëpritës nga listimi yt, për të cilin do të njoftohet edhe bashkëpritësi.
Kur shuma e fitimeve të mundshme të pritësit është më e madhe se shuma e të gjitha shlyerjeve të pagesave të bashkëpritësit, bashkëpritësit do të paguhen i pari dhe pritësi do të marrë gjithçka që ka mbetur. Në disa raste, ose një bashkëpritës ose pritësi mund të mos marrë shlyerje pagese, ose do të marrë më pak se ç 'pritej.
Nëse 2 ose më shumë shlyerje pagesash për bashkëpritësit janë konfiguruar në një listim, shuma e fitimeve të mundshme të hostit do të ndahet me bashkëpritësit në rendin e mëposhtëm:
Çdo shumë që mbetet pas shlyerjeve të pagesave të co-hostit do t 'i paguhet hostit.
Tarifa e pastrimit plus përqindja (me përjashtim të tarifës së pastrimit) | Përqindja, duke përjashtuar tarifën e pastrimit | Përqindja, duke përfshirë tarifën e pastrimit | Shuma fikse | Porosia e ndarjes | Shlyerjet e pagesave për skenarin 1: 500 $ fitime të mundshme të hostit (400 $ rezervim + 100 $ tarifë pastrimi) | Shlyerjet e pagesave për skenarin 2: 200 $ fitime të mundshme të hostit (100 $ rezervim + 100 $ tarifë pastrimi) | |
Bashkëpritësi 1 | Tarifa e pastrimit prej 100 $ + 5% | - | - | - | 1 | 120 $ | 105 $ |
Bashkëpritësi 2 | - | 20% | - | - | 2 | 80 $ | 20 $ |
Bashkëpritësi 3 | - | 10% | - | - | 3 | $ 40 | $ 10 |
Bashkëpritësi 4 | - | - | - | 35 $ | 4 | 35 $ | 35 $ |
Pritës | - | - | - | - | 5 | Mbetur $ 225 | Mbetur $ 30 |
Tarifa e pastrimit plus përqindja (me përjashtim të tarifës së pastrimit) | Përqindja, duke përjashtuar tarifën e pastrimit | Përqindja, duke përfshirë tarifën e pastrimit | Shuma fikse | Porosia e ndarjes | Shlyerjet e pagesave: 500 $ fitime të mundshme të hostit (400 $ rezervim + 100 $ tarifë pastrimi) | |
Bashkëpritësi 1 | Tarifa e pastrimit prej 100 $ +40% | - | - | - | 1 | 260 $ |
Bashkëpritësi 2 | - | 30% | - | - | 2 | 120 $ |
Bashkëpritësi 3 | - | 20% | - | - | 3 | 80 $ |
Bashkëpritësi 4 | - | - | - | 50 $ | 4 | $ 40 |
Pritës | - | - | - | - | 5 | $ 0 |
Ka disa kufizime rajonale për ndarjen e shlyerjeve të pagesave me bashkëpritësit, në varësi të vendit ku ndodhesh ti, bashkëpritësi dhe listimi yt.
Pritësit që kanë zgjedhur programin e pritjes së vizitorëve për banorët mund të ndajnë shlyerjet e pagesave me bashkëpritësit në Shtetet e Bashkuara, por zbatohen kufizime. Shlyerjet e pagesave të bashkëpritësit nuk ofrohen për programin e pritjes së vizitorëve rezidencialë në Mbretërinë e Bashkuar dhe Kanada. Pritësit që kanë zgjedhur programin Condomínios Parceiros në Brazil nuk kanë asnjë kufizim për bashkëpritësit. Për të mësuar më shumë, kontrollo shlyerjet e pagesave të co-hostëve të programit të pritjes së vizitorëve rezidencialë.