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Este artículo está disponible en español e inglés.
Este artículo ofrece un resumen general de las leyes y normativas autonómicas que pueden afectar a los anfitriones en Asturias. Además de estas leyes, los municipios pueden haber aprobado normativas o restricciones urbanísticas que afecten a tu actividad. Debes asegurarte de respetar la legislación y las normativas que se apliquen a tus circunstancias específicas y a tu zona.
Este artículo no es exhaustivo y no puede considerarse asesoramiento jurídico o fiscal, de modo que te recomendamos que investigues por tu cuenta sobre estas cuestiones. Además, como no lo actualizamos en tiempo real, tendrás que comprobar todas las fuentes y asegurarte de que la información proporcionada no haya cambiado recientemente. Te recomendamos que consultes a un asesor jurídico o fiscal para hablar de tu situación específica.
El Principado de Asturias cuenta con normativas específicas para las viviendas de uso turístico. Según el Decreto autonómico que regula esta cuestión, se entiende por «vivienda de uso turístico» aquella que, amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, se encuentra en un edificio en el que se prestan servicios de alojamiento a cambio de un precio, en el territorio del Principado de Asturias, de forma habitual y con una finalidad turística.
Las viviendas de uso turístico en Asturias pueden ofrecerse en su totalidad (como un alojamiento entero) o por habitaciones, lo que significa que ambas modalidades están sujetas a los requisitos obligatorios que se especifican a continuación.
En Asturias, debes inscribir cualquier alojamiento que tengas previsto ofrecer como vivienda de uso turístico, ya sea entero o por habitaciones, en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Asturias. Como parte del proceso, primero deberás presentar una declaración responsable ante el Consejo de Turismo en la que confirmes que cumples las normativas vigentes y cualquier otro requisito previsto a escala autonómica y local.
Una vez que completes el proceso, se asignará un número de registro a tu alojamiento turístico (por ejemplo: VUT.0000.AS).
Para obtener más información sobre los requisitos específicos, las obligaciones o cualquier otro tema relevante que debas tener en cuenta como anfitrión, puedes consultar la página de preguntas frecuentes del Principado de Asturias.
Para ser anfitrión en España, es posible que tengas la obligación de obtener un número de registro nacional en el Registro de la Propiedad e incluirlo en el anuncio de tu alojamiento en Airbnb.
En este artículo encontrarás más información sobre tus obligaciones respecto al registro nacional y otros detalles relevantes.
Las autoridades de Asturias exigen que muestres tu número de registro en cualquier tipo de anuncio que publiques de tu vivienda de uso turístico, incluido en Airbnb. En la sección Detalles del anuncio encontrarás un campo en el que puedes incluir tu número de registro.
Para obtener más información sobre cómo te afectan las normativas de Asturias relativas a los alojamientos turísticos o acerca de las repercusiones que tienen en tu propiedad, puedes ponerte en contacto con la Consejería de Presidencia, Reto Demográfico, Igualdad y Turismo.
Tenemos el compromiso de colaborar con las autoridades locales para lograr que estas normativas sean más claras en lo que respecta a la economía colaborativa y para ayudarlas a tener en cuenta los beneficios que aporta Airbnb a nuestra comunidad. Siempre que sea necesario, seguiremos defendiendo cualquier cambio que permita a los particulares alquilar sus viviendas.