Este artículo está disponible en español e inglés.
Este artículo ofrece un resumen general de las leyes y normativas regionales que pueden afectar a los anfitriones en Cantabria. Además de estas leyes, los municipios pueden haber aprobado normativas o restricciones urbanísticas que afecten a tu actividad. Debes asegurarte de respetar la legislación y las normativas que se apliquen a tus circunstancias específicas y a tu zona.
Este artículo no es exhaustivo y no puede considerarse asesoramiento jurídico o fiscal, de modo que te recomendamos que investigues por tu cuenta sobre estas cuestiones. Además, como no actualizamos este artículo en tiempo real, tendrás que comprobar todas las fuentes y asegurarte de que la información proporcionada no haya cambiado recientemente. Te recomendamos que solicites asesoramiento jurídico o fiscal sobre tu situación específica.
El Gobierno de Cantabria cuenta con normativas específicas sobre los alojamientos turísticos. Según el Decreto autonómico que regula esta cuestión, se consideran «viviendas de uso turístico» aquellas que, reuniendo los requisitos del programa mínimo de las viviendas, sean ofertadas con fines turísticos y con contraprestación económica.
Las viviendas de uso turístico en Cantabria pueden ofrecerse en régimen de cesión completa o compartida (es decir, como un alojamiento entero o por habitaciones), lo que significa que ambas modalidades están sujetas a los requisitos obligatorios que se especifican a continuación.
En Cantabria, debes inscribir cualquier vivienda que tengas previsto ofrecer como alojamiento turístico en el Registro General de Empresas Turísticas de Cantabria. Como parte del proceso, primero deberás presentar una declaración responsable ante la Dirección General de Turismo en la que confirmes que cumples las normativas vigentes y cualquier otro requisito previsto a escala autonómica y local.
Una vez que completes el proceso, se asignará un número de registro a tu alojamiento turístico (por ejemplo: G000000).
Para ser anfitrión en España, es posible que tengas la obligación de obtener un número de registro nacional en el Registro de la Propiedad e incluirlo en tu anuncio en Airbnb.
En este artículo encontrarás más información sobre tus obligaciones respecto al registro nacional y otros detalles relevantes.
Las autoridades de Cantabria exigen que muestres tu número de registro, así como las condiciones relativas a la política de reservas, en cualquier tipo de anuncio que publiques de tu alojamiento, incluido en Airbnb. En la sección Detalles del anuncio encontrarás un campo en el que puedes incluir tu número de registro.
Para obtener más información sobre cómo te afectan las normativas de Cantabria sobre las viviendas de uso turístico o acerca de las repercusiones que tienen en tu propiedad, puedes ponerte en contacto con la Consejería de Cultura, Turismo y Deporte.
Tenemos el compromiso de colaborar con las autoridades locales para lograr que estas normativas sean más claras en lo que respecta a la economía colaborativa y para contribuir a que se tengan en cuenta los beneficios que aporta Airbnb a nuestra comunidad. Siempre que sea necesario, seguiremos defendiendo cualquier cambio que permita a los particulares alquilar sus viviendas.