Kun päätät ryhtyä Airbnb-majoittajaksi, sinun on tärkeää ymmärtää alueesi tai kaupunkisi lait. Alustana ja online-markkinapaikkana emme tarjoa oikeudellisia neuvoja, mutta haluamme tarjota resursseja, jotka voivat auttaa sinua ymmärtämään paremmin sovellettavia lakeja ja määräyksiä.
Tämä luettelo ei ole tyhjentävä, mutta se voi antaa sinulle hyvän alun paikallisten lakien ymmärtämisessä. Jos sinulla on kysyttävää, vieraile suoraan lyhytaikaisen vuokraamisen kotisivulla tai muissa valtion virastoissa tai ota yhteyttä paikalliseen lakimieheen tai veroasiantuntijaan.
1. Hanki lyhytaikaisen vuokraamisen lupa Miamin kaupungilta
2. Lisää rekisteröintitietosi Airbnb-kohteeseesi
Miami 21 Zoning Code hallinnoi maankäyttöä Miamin kaupungissa. Sinun pitäisi tutustua tähän koodiin nähdäksesi, vastaako kohteesi nykyisiä kaavoitusvaatimuksia tai käyttömäärityksiä. Tärkeitä ehtoja ovat "aamiaismajoitus", "asuntoyksikkö", "hotelli", "majapaikka", "majoitus", "majoitusyksikkö", "moniperheasunto", "omakotitalo", "omakotitalo" ja "asuinkäyttöön".
Miami noudattaa sääntöjä ja määräyksiä, joissa määritetään rakennusten rakentamisen, suunnittelun ja kunnossapidon vähimmäismäärät, mukaan lukien asuttavuutta, terveyttä ja turvallisuutta koskevat määräykset. Tietyt säännöt ja määräykset, joita sovelletaan asuin- ja muihin kuin asuinrakennuksiin, voivat olla oleellisia kohteesi kannalta. Ota yhteyttä Miamin rakennusosastoon tai Code Compliance Department -osastoon saadaksesi lisätietoja.
Miami vaatii kaikkia omistajia tai liikenteenharjoittajia hakeutumaan ja saamaan luvan. Ole hyvä ja tutustu kaupungin yhteenvetoon vaiheista, joita tarvitaan yrityksen aloittamiseen Miamissa, ja ota yhteyttä Florida Department of Business and Professional Regulationiin saadaksesi lisätietoja.
Miami-Daden piirikunta ja Floridan osavaltio arvioivat molemmat matkailuveroja asuin- tai nukkumismajoituksen vuokrauksesta korkeintaan 6 kuukauden ajan. Lisätietoja piirikunnan ja osavaltion matkailuveroista on saatavilla piirikunnan viranomaisten verkkosivustolta ja osavaltion tiedoista Transient Rental Taxes -veroista.
Airbnb ei ole vastuussa kolmansien osapuolten sivustoille johtavien linkkien (mukaan lukien kaikki lainsäädäntöön ja määräyksiin johtavat linkit) sisältämien tietojen luotettavuudesta tai oikeellisuudesta.