Liity paikalliseen majoittajakerhoon: Haluatko ottaa yhteyttä alueesi majoittajiin saadaksesi vinkkejä ja neuvoja? Se on helppoa - liity yhteisösi viralliseen majoittajaryhmään Facebookissa!
Kun päätät ryhtyä Airbnb-majoittajaksi, on tärkeää, että ymmärrät kaupunkisi lait. Alustana ja markkinapaikkana emme tarjoa oikeudellisia neuvoja, mutta haluamme tarjota hyödyllisiä linkkejä, jotka voivat auttaa sinua ymmärtämään paremmin Charlotten lakeja ja määräyksiä. Tämä luettelo ei ole kattava, mutta sen pitäisi antaa sinulle hyvä alku paikallisten lakien ymmärtämiseen. Jos sinulla on kysyttävää, ota suoraan yhteyttä suunnittelu-, suunnittelu- ja kehittämisosastoon tai muihin kaupungin viranomaisiin, vieraile kaupungin verkkosivustolla tai kysy neuvoa paikalliselta lakimieheltä tai veroasiantuntijalta.
Charlotte-Mecklenburgin poliisilaitos ylläpitää ilmaista rekisteriä sekä lyhytaikaisille että pitkäaikaisille vuokrakohteille, jotka sijaitsevat Charlotten kaupungin rajoilla. Rekisteröinti on pakollista sellaisten kiinteistöjen omistajille, jotka täyttävät tietyt "häiriöriskin" kynnysarvot ja vapaaehtoinen kaikille muille. Lue lisää asunnon vuokrakohteen rekisteröinnistä.
Majoittajia, joilla on kohteita Charlottessa, kehotetaan rekisteröitymään, koska palvelu sallii omistajien ja kiinteistönhoitajien ottaa yhteyttä tapahtumista, jotka voivat johtua rekisteröidystä kohteesta, ja saada sähköpostihälytyksiä koulutuksista ja muista turvallisuusaloitteista.
Charlotte noudattaa sääntöjä ja määräyksiä, joissa määritetään rakennusten rakentamisen, suunnittelun ja kunnossapidon vähimmäismäärät, mukaan lukien asuttavuutta, terveyttä ja turvallisuutta koskevat määräykset. Tietyt asuin- ja muuhun kuin asuinkäyttöön sovellettavat säännöt ja määräykset voivat olla merkityksellisiä kohteesi kannalta. Ole hyvä ja tutustu Charlotte Code of Ordinances -lain ja Mecklenburgin piirikunnan lainvalvontasivuston 5 ja 12 osastoihin saadaksesi lisätietoja.
Mecklenburgin piirikunta määrää huoneverot vuokrista, jotka veloitetaan hotellien, motellien, yritysasuntojen ja vastaavien paikkojen, kuten yksityisten asuntojen, alle 90 päivän ajan. Lisäksi Pohjois-Carolinan osavaltio arvioi myyntiveron tällaisista vuokrakohteista saaduista bruttotuloista. Airbnb kerää ja suorittaa Mecklenburgin huoneen majoitusveron ja Pohjois-Carolinan myyntiveron Charlottessa. Lue lisää tästä prosessista.
On myös tärkeää ymmärtää ja noudattaa muita sinua sitovia sopimuksia tai sääntöjä, kuten vuokrasopimuksia, condo-lautakunnan tai asunto-osuuskunnan sääntöjä, asunnonomistajayhdistyksen sääntöjä tai vuokralaisjärjestöjen laatimia sääntöjä. Ole hyvä ja lue vuokrasopimuksesi ja tarkista asia tarvittaessa vuokranantajaltasi.
Olemme sitoutuneet työskentelemään paikallisten viranomaisten kanssa auttaaksemme heitä ymmärtämään, miten Airbnb hyödyttää yhteisöämme. Tarvittaessa jatkamme jatkossakin muutosten puolesta, joiden avulla tavalliset ihmiset voivat vuokrata omia kotejaan.