Ezt a cikket spanyol, katalán vagy angol nyelven is elolvashatod.
Ez a cikk általános áttekintést nyújt azokról a regionális jogszabályokról és rendeletekről, amelyek érinthetik a katalóniai házigazdákat. Ezen törvények mellett az önkormányzatok jóváhagyott övezeti szabályozásokat és/vagy korlátozásokat is alkalmazhatnak, amelyek befolyásolhatják a tevékenységedet. Gondoskodnod kell arról, hogy betartsd a rád és a lakóhelyedre vonatkozó törvényeket és szabályokat.
Javasoljuk, hogy végezd el a saját kutatásodat, mivel ez a cikk nem átfogó, és nem minősül jogi vagy adózási tanácsnak. Emellett, mivel ezt a cikket nem frissítjük valós időben, ellenőrizd az egyes forrásokat, és győződj meg róla, hogy a megadott információk nem változtak-e a közelmúltban. A konkrét eseteddel kapcsolatban konzultálj jogi és/vagy adóügyi tanácsadóddal.
Katalónia regionális kormánya külön szabályozást vezetett be a turisztikai szálláshelyekre vonatkozóan. Az ide vonatkozó regionális rendelet szerint „turisztikai szálláshelynek” minősül az a szálláshely, amelyet közvetlenül vagy közvetve, díj ellenében, ideiglenes tartózkodás céljából és azonnali rendelkezésre állás mellett adnak bérbe harmadik félnek.
A turisztikai szálláshelyeket teljes helyként (különálló egységként) kell meghirdetni.
Minden olyan szálláshelynek, amelyet harmincegy (31) napra vagy annál rövidebb időre adnak ki turisztikai célokra, meg kell felelnie a fent említett rendeletben előírt kötelezettségeknek és követelményeknek. Ellenkező esetben más kategóriába tartozik, például a „szezonális szálláshelyek” közé.
A katalóniai szabályozás emellett rendelkezik a „megosztott házakról” („Llars compartides”), amelyek a fenti meghatározás szerint olyan turisztikai szálláshelyek, amelyek a házigazda elsődleges és tényleges lakóhelyét képezik (akinek a szálláshely kiadása közben is az ingatlanban kell élnie).
Egy közös ház kiadásához előfordulhat, hogy meg kell felelned a regionális és helyi követelményeknek, vagy be kell szerezned egy bizonyos engedélyt.
Katalóniában minden szálláshelyet, amelyet turisztikai szálláshelyként szeretnél kínálni – akár teljes helyként, akár közös házként – regisztrálnod kell a katalóniai idegenforgalmi nyilvántartásban. A folyamat részeként először be kell nyújtanod egy felelősségvállalási nyilatkozatot a turisztikai főigazgatóságnál, amelyben kijelented, hogy megfelelsz a hatályos előírásoknak, valamint a regionális és helyi szinten előírt egyéb követelményeknek.
A regisztrációs folyamat sikeres befejezése után a szálláshelyedhez egy regisztrációs számot rendelünk (például: HUTB000000).
Ha szeretnél többet megtudni a konkrét követelményekről, kötelezettségekről vagy egyéb releváns témákról, amelyekkel házigazdaként tisztában kell lenned, nézd át az Airbnb gyakori kérdéseit, illetve a katalán regionális önkormányzat által összeállított, idegenforgalmi szálláshelyekre és közös házakra vonatkozó gyakori kérdéseket.
Ahhoz, hogy Spanyolországban vendégeket fogadhass, előfordulhat, hogy nemzeti regisztrációs számot kell beszerezned az ingatlan-nyilvántartásban, és fel kell tüntetned az Airbnb-n közzétett hirdetéseidben.
Tekintsd át ezt a cikket a nemzeti regisztrációs kötelezettségekkel és más releváns témákkal kapcsolatos további információkért.
Katalóniában kötelező a regisztrációs számod megjelenítése a szálláshelyed bármilyen típusú hirdetésében, beleértve az Airbnb-t is. Van egy mező, ahol megadhatod a regisztrációs számodat a hirdetés részletei között.
Ha szeretnél többet megtudni arról, hogy a katalóniai szálláshelyekre vonatkozó szabályozások hogyan érinthetnek téged vagy az ingatlanodat, vedd fel a kapcsolatot a vállalkozásokért és munkaügyért felelős területi delegációval.
Elkötelezetten együttműködünk a helyi hatóságokkal, hogy egyértelműbbé tegyük a szabályokat a közösségi gazdaság összefüggésében, és segítsünk nekik szem előtt tartani az Airbnb közösségünkre gyakorolt pozitív hatásait. Ha szükséges, továbbra is megvédjük a magánszemélyek lakáskiadását lehetővé tevő változtatásokat.