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Quando decidi se diventare un host Airbnb, è importante che tu comprenda le normative applicabili nella tua città. Come piattaforma e marketplace, non forniamo consulenza legale, ma vogliamo fornire alcuni link utili che potrebbero aiutarti a comprendere meglio le leggi e i regolamenti di Charlotte. Questo elenco non è esaustivo, ma dovrebbe darti un buon inizio per comprendere le leggi locali. Per qualsiasi domanda, contatta direttamente il dipartimento di pianificazione, progettazione e sviluppo o altri enti cittadini, visita il sito web della municipalità oppure rivolgiti a un avvocato o un commercialista del luogo.
Il dipartimento di polizia di Charlotte-Mecklenburg gestisce un registro gratuito per gli affitti a breve e lungo termine situati nei confini della città di Charlotte. La registrazione è obbligatoria per i proprietari di alloggi che soddisfano determinate soglie di "rischio di disturbo" e volontarie per tutte le altre. Scopri di più sulla registrazione dell'alloggio in affitto residenziale.
Gli host con alloggi a Charlotte sono invitati a registrarsi, poiché il servizio consente ai proprietari e ai manager di proprietà di essere contattati in merito a incidenti che possono essere attribuiti all'alloggio registrato e di ricevere avvisi via email su corsi di formazione e altre iniziative di sicurezza.
Charlotte applica norme e regolamenti che specificano gli standard minimi di costruzione, progettazione e manutenzione degli edifici, incluse le normative in materia di abitabilità, salute e sicurezza. Alcune norme e regolamenti applicabili agli usi residenziali e non residenziali potrebbero essere rilevanti per il tuo annuncio. Per ulteriori informazioni, consulta i Capitoli 5 e 12 del Codice delle ordinanze di Charlotte e il sito web dell'applicazione del codice della contea di Mecklenburg.
La contea di Mecklenburg valuta le tasse di soggiorno delle camere sugli affitti addebitati per alloggi in hotel, motel, alloggi aziendali e luoghi simili come case private per meno di 90 giorni. Inoltre, lo Stato della Carolina del Nord valuta l'imposta sulle vendite sulle ricevute lorde ricevute da tali affitti. Airbnb riscuote e versa la tassa di soggiorno delle camere del Meclemburgo e la tassa sulle vendite della Carolina del Nord a Charlotte. Scopri di più su questo processo.
È anche importante comprendere e rispettare altri contratti o regole che ti vincolano, come contratti di locazione, regole del consiglio di condominio o co-op, regole HOA o regole stabilite dalle organizzazioni di inquilini. Si prega di leggere il contratto di locazione e verificare con il padrone di casa, se applicabile.
Ci impegniamo a collaborare con i funzionari locali per aiutarli a capire in che modo Airbnb avvantaggia la nostra community. Laddove necessario, continueremo a sostenere modifiche che consentiranno alle persone normali di affittare le proprie case.