Airbnbホストになるかどうかを決める際には、お住まいの地域の法令をご理解いただくことが重要です。 プラットフォームおよびオンラインマーケットプレイスとして、法的アドバイスは提供していませんが、適用される法律や規制をよりよく理解するのに役立つリソースを提供したいと考えています。 こちらのリストはすべて網羅されているわけではありませんが、地域の法令を理解する上で良いスタートを切ることができるかもしれません。 ご不明な点がございましたら、短期宿泊施設のホームページやその他の政府機関に直接アクセスするか、現地の弁護士または税務の専門家に相談してください。
ホスティングを開始する前に、市役所に賃貸物件を登録する必要があります。宿泊施設ごとに、宿泊施設および所有権に関する基本情報を提出する必要があります。
登録後は、賃貸許可証を申請する必要があります。これには、火災安全検査に合格し、手数料を支払い、保険証書を提出することが含まれます。
承認されると、市から宿泊施設に貼る許可証ステッカーが発行されます。合法的にホスティングを継続するには、毎年許可証の更新と検査を受ける必要があります。
ケープメイのホストが短期滞在（連続175日未満）を受け入れるには、ケープメイ市の宿泊事業許可証を取得する必要があります。許可証を取得するまでは、宿泊施設の宣伝や貸し出しを行えません。
次のようなタイプのリスティングは、短期宿泊事業としての登録が免除されます。
短期宿泊事業の規制について詳しくは、こちらをご確認ください。
宿泊施設の営業許可にかかる合計費用は、宿泊施設の面積に基づいています。すべての許可証および検査手数料は、毎年5月1日までに支払われる必要があります。
支払いが遅れた場合、支払い期日を過ぎた月ごとに10%の遅延料金が加算されます。
許可証は毎年更新する必要があります。許可証は、発行日から12か月後に失効します。更新するには、新たに申請書を提出し、再度検査に合格し、最新の保険証書を提出し、必要な手数料をすべて支払う必要があります。
賃貸借契約書、マンション管理組合や理事会の規定、住宅所有者組合（HOA）の規則、入居者団体の規則など、適用される契約・規則の内容を十分把握し、遵守することも重要です。賃貸契約書はよく読み、必要に応じてオーナーに確認しましょう。
Airbnbは、地方自治体と連携し、地域の規則がコミュニティに与える影響を明確にする取り組みを行っています。これからも改革を推進し、さらに多くの人が自宅を利用してホスティングできるよう取り組んでまいります。