Je kunt dit artikel in het Spaans of Engels lezen.
Dit artikel geeft een algemeen overzicht van regionale wet- en regelgeving die van invloed kan zijn op hosts in Aragón. Naast deze wetten kunnen gemeenten bestemmingsplannen en/of beperkingen hebben goedgekeurd die van invloed kunnen zijn op je activiteit. Je moet ervoor zorgen dat je de wet- en regelgeving naleeft die van toepassing kan zijn op jouw specifieke omstandigheden en locatie.
We raden je aan je eigen onderzoek te doen, aangezien dit artikel niet allesomvattend is en niet volstaat als juridisch of belastingadvies. Aangezien we dit artikel niet in realtime bijwerken, moet je elke bron controleren en ervoor zorgen dat de verstrekte informatie niet recentelijk is gewijzigd. Raadpleeg je juridisch en/of fiscaal adviseur voor jouw specifieke geval.
De regionale regering van Aragón heeft specifieke voorschriften voor toeristische accommodaties. Volgens het regionale besluit ter zake worden onder “toeristische accommodaties” verstaan: de onder een horizontaal vastgoedregime vallende eigendommen, vrijstaande eengezinswoningen of andere eigendommen van particuliere vastgoedcomplexen, die door hun eigenaren, direct of indirect, tijdelijk aan derden ter beschikking worden gesteld voor toeristische doeleinden, die zijn ingericht en uitgerust voor onmiddellijk gebruik, die via toeristische aanbiedingskanalen worden geadverteerd of gepromoot en die een winstoogmerk hebben.
Toeristische accommodaties in Aragón moeten als een hele woning (één accommodatie) worden aangeboden.
Alle toeristische accommodaties die voor één (1) maand of minder worden verhuurd, moeten voldoen aan de verplichtingen en vereisten die zijn voorzien in de bovengenoemde verordening. Anders valt het onder een andere categorie accommodatie, zoals een 'seizoensgebonden verhuur'.
In Aragón moet je elke accommodatie die je van plan bent aan te bieden als toeristische accommodatie registreren in het toerismeregister van Aragón. Als onderdeel van de procedure moet je eerst een verantwoordelijkheidsverklaring indienen bij de Algemene Directie voor Toerisme, waarin wordt verklaard dat je voldoet aan de huidige regelgeving en alle andere vereisten op regionaal en lokaal niveau.
Nadat je het registratieproces met succes hebt voltooid, wordt een registratienummer toegewezen aan je toeristische accommodatie (bijvoorbeeld: VUT-HU-2025-000).
Om in Spanje te kunnen verhuren, moet je mogelijk een nationaal registratienummer aanvragen bij het Kadaster. Dit nummer moet je op je advertentie op Airbnb zetten.
Lees dit artikel voor meer informatie over je nationale registratieverplichtingen en andere relevante onderwerpen.
Aragón vereist dat je je registratienummer en de voorwaarden met betrekking tot het reserveringsbeleid weergeeft op elke vorm van advertentie voor je toeristische accommodaties, waaronder Airbnb. Er is een veld dat je kunt gebruiken om je registratienummer op te nemen in het gedeelte Advertentiegegevens.
Voor meer informatie over de toeristische accommodatievoorschriften van Aragón die op jou of je accommodatie van toepassing kunnen zijn, kun je contact opnemen met de Territoriale Delegatie voor Cultuur, Toerisme, Sport en Vrije Tijd.
We werken samen met de lokale autoriteiten om de regelgeving duidelijker te maken in het kader van een deeleconomie en om hen te helpen de voordelen van Airbnb voor onze community in gedachten te houden. Waar nodig blijven we ons verzetten tegen wijzigingen die het voor particulieren onmogelijk maken hun woning te verhuren.