Je kunt dit artikel ook in het Spaans of Engels lezen.
Dit artikel geeft een algemeen overzicht van regionale wet- en regelgeving die van invloed kan zijn op hosts in Castilla y León. Naast deze wetten kunnen gemeenten bestemmingsplannen en/of beperkingen hebben goedgekeurd die van invloed kunnen zijn op je activiteit. Je moet ervoor zorgen dat je de wet- en regelgeving naleeft die van toepassing kan zijn op jouw specifieke omstandigheden en locatie.
We raden je aan je eigen onderzoek te doen, aangezien dit artikel niet allesomvattend is en niet volstaat als juridisch of belastingadvies. Aangezien we dit artikel niet continu bijwerken, moet je ook elke bron controleren om te zien of de informatie inmiddels niet gewijzigd is. Raadpleeg je juridisch en/of fiscaal adviseur voor jouw specifieke geval.
De regionale regering van Castilla y León heeft regelgeving voor toeristische accommodaties. Volgens het regionale decreet over deze kwestie worden onder 'toeristische accommodaties' die flats, huizen, bungalows, chalets of andere soortgelijke woningen verstaan, ingericht en uitgerust voor onmiddellijk gebruik, die via toeristische kanalen worden geadverteerd of gepromoot om tijdelijk en volledig te worden overgedragen aan derden, op regelmatige basis, voor toeristische doeleinden, en in ruil voor een prijs.
Toeristische accommodaties in Castilla y León moeten als een hele woning (één accommodatie) worden aangeboden.
Alle toeristische accommodaties die voor minder dan twee (2) maanden voor toeristische doeleinden en aan dezelfde gast worden verhuurd, moeten voldoen aan de verplichtingen en vereisten die in de bovengenoemde verordening zijn vastgelegd. Anders valt het onder een andere categorie accommodatie, zoals een 'seizoensgebonden verhuur'.
In Castilla y León moet je elke accommodatie die je van plan bent aan te bieden als toeristische accommodatie registreren in het toerismeregister van Castilla y León. Als onderdeel van de procedure moet je eerst een verantwoordelijkheidsverklaring indienen bij de Algemene Directie voor Toerisme waarin wordt verklaard dat je voldoet aan de huidige regelgeving en alle andere vereisten die op regionaal en lokaal niveau zijn voorzien.
Nadat je het registratieproces met succes hebt voltooid, wordt een registratienummer toegewezen aan je toeristische accommodatie (bijvoorbeeld: VT.XX-XXXXXX).
Om in Spanje te kunnen verhuren, moet je mogelijk een nationaal registratienummer aanvragen bij het Kadaster. Dit nummer moet je op je advertentie op Airbnb zetten.
Lees dit artikel voor meer informatie over je nationale registratieverplichtingen en andere relevante onderwerpen.
Castilla y León vereist dat je je registratienummer en de voorwaarden van het reserveringsbeleid vermeldt op elke vorm van advertentie voor je toeristische accommodaties, waaronder Airbnb. Er is een veld dat je kunt gebruiken om je registratienummer op te nemen in het gedeelte Advertentiegegevens.
Voor meer informatie over hoe de regelgeving voor toeristische accommodaties in Castilla y León op jou of je woning van toepassing kan zijn, kun je contact opnemen met de Territoriale Delegatie voor Cultuur, Toerisme en Sport.
We werken samen met de lokale autoriteiten om de regels duidelijker te maken in het kader van een deeleconomie en om hen te helpen de voordelen van Airbnb voor onze community in gedachten te houden. Wanneer dat nodig is, blijven we eventuele wijzigingen verdedigen om particulieren in staat te stellen hun woningen te huren.