加利福尼亚州富勒顿

在决定是否成为爱彼迎房东时，请务必了解您所在地区或城市的法律。 作为一个平台和在线市场，我们不提供法律建议，但我们希望提供资源，帮助您更好地了解适用的法律法规。 这份清单并不详尽，但它可能会让您开启良好的开始，帮助您了解当地法律。 如果您有任何疑问，请直接访问短期出租主页或其他政府机构，或咨询当地律师或税务专业人士。

第 1 步：登记短期出租房源

房东必须向富勒顿市政府申请短期出租许可证。 

申请短租许可证登记。 许可证有效期为三年， 不得转让房产所有权。

第 2 步：支付短期占用税（TOT）

房东有责任对所有少于30天的住宿收取和缴纳10%的TOT税。 

• TOT付款可以通过Fullerton TOT付款门户网站提交。

第 3 步：遵守睦邻准则

富勒顿市要求房东与所有房客分享《好邻居指南》，以确保遵守当地规定，包括噪音限制和停车。 查看《好邻居指南》。

房东/体验达人的相关信息

法规

Fullerton的短期租赁受Fullerton Municipal Code Section 15.55.020F的约束。主要要求包括：

• 许可证要求：所有房源都需要有效的短期出租许可证。
• 整套房屋出租：根据市议会2021-30号决议，全市仅限100个许可证。
• 分居要求：整套房屋出租必须与其他整套房子短期出租隔开300英尺（多户住宅单元免税）。
• 非住宅用途：不允许举办婚礼、拍卖或商业拍摄等活动。
• 许可证续期：许可证必须每三年更新一次。 房东必须将当地联系人信息的任何变更通知邻近房源。

税费

对于所有少于30天的住宿，房东必须收取并汇缴10%的短期占用税（ TOT ）。

• 付款地点： Fullerton TOT付款门户网站
• 不汇款可能会导致罚款或吊销您的许可证

费用

短期出租许可证费用根据市议会2020-111决议设置：

• 短期出租许可证费： $ 425
• 许可证续期费： $ 85

安全

富勒顿市鼓励短期出租房东满足当地安全要求，确保房客的安全，包括：

• 遵守消防安全和建筑规范
• 分享《好邻居指南》，其中包括以下方面的规定：
  • 垃圾处理
  • 停车限制
  • 噪音宵禁（晚上10:00 –早上7:00 ）

如需了解有关准则的完整详情，请访问：好邻居指南。

帮助你出租房源的其他资源

• 富勒顿市短期出租主页
• Fullerton Municipal Code Section 15.55.020F
• 市议会2021-30号决议（最多100个全屋短期出租许可证）
• 2020-111市议会决议（费用）
• 爱彼迎资源中心

联系信息

如果您对短期租赁法规有疑问或需要帮助，请联系富勒顿市：

执法部门

• 电话： (714) 650-8685
• 提交投 诉 

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• 您可以致电(714) 738-6540联系富勒顿社区和经济发展部。